Калькулятор Inzhur REIT: прогноз доходу у гривнях і доларах
Порахуйте, скільки виросте портфель, якщо докладати щомісяця і реінвестувати дивіденди. Враховуємо податок, капіталізацію та прив'язку оренди до долара.
Почніть з 20 сертифікатами в подарунок (≈ 232 ₴). Реєстрація і підтвердження особи займають близько 5 хвилин, сертифікати надходять протягом наступного робочого дня — і вже наступного місяця приходять перші дивіденди.
Отримати 20 сертифікатівРеферальне посилання: бонус отримуєте і ви, і ми.
Як ми рахуємо
Дивіденди щомісяця. Фонд нараховує їх 10 числа і сам утримує 14% податку (9% ПДФО + 5% військового збору). У розрахунку — сума вже після податку.
Прив'язка до долара. Оренда в об'єктах фонду прив'язана до $ і перераховується за курсом НБУ. Тому в моделі дивіденди і вартість сертифіката в гривнях ростуть разом із курсом.
Капіталізація. Окремо від дивідендів дорожчають самі об'єкти, а з ними й сертифікат.
Що не враховано. Податок при продажу, можливі паузи у виплатах і зміну орендних ставок. Минула дохідність не гарантує майбутньої.
Часті питання
Чи гарантована дохідність 9,5% у доларах?
Ні. Це прогноз фонду, а не гарантія. Фактична дохідність залежить від оренди, заповненості об’єктів і переоцінки нерухомості.
Як отримувати дивіденди?
Дивіденди щомісяця надходять на ваш рахунок в Inzhur уже після податку. Їх можна вивести або докупити сертифікати.
Як продати сертифікати?
Кнопкою «Продати» в особистому кабінеті: фонд викуповує їх за поточною ціною. З приросту вартості утримується 23% податку.
Як отримати 20 сертифікатів у подарунок?
Зареєструйтеся за нашим посиланням, підтвердьте особу і відкрийте рахунок. Сертифікати надходять протягом наступного робочого дня, а перші дивіденди — вже наступного місяця.